重庆的房价为什么低?

没错!在其他城市看来,重庆目前均价6500的房价(2010.11)看上去确实低。但是通过两个月的实地观察发现,重庆的房价低是有道理的,甚至不值这个价钱。重庆房价的暴涨从2009年开始,这里面有炒房团的贡献,也有原住居民的跟风涨价,更有无良中介从中操作。在我看来,重庆的房价正常水平应该在均价5000是正常的。

为什么重庆的房价看上去偏低呢?原因如下:

1.重庆充其量只能算是二线城市。号称直辖市,但是跟北京上海天津相去甚远,其城市发展水平,居民收入都很低。所谓大都市就一个字“人多”,3000万!人均收入水平一千多点,房价怎么可能高?购买力决定了重庆房价不可能向一线城市看齐。

2.重庆房屋建设成本低。这里面有三点:土地成本低、建筑材料成本低、人力资源成本低。

«1»

©2009-2014 ReadWiki™Studio . Designed by ReadWiki . Licensed under Creative Commons 3.0 . Sitemap . Powered by Z-Blog . Return to Top